Inventaires

L’inventaire est un document préparé par le commissaire-priseur détaillant les meubles d’un appartement, une maison, un box, un garage ou encore une entreprise. Il détaille bien par bien, avec ou sans photographies, les objets et meubles présents en en précisant la valeur. On distingue alors trois valeurs :
- La valeur de remplacement : si demain, votre bien disparaissait, qu’en coûterait il le remplacer ? C’est la valeur utilisée en inventaire d’assurance.
- La valeur de réalisation : c’est l’estimation du prix que réaliserait le bien lors d’une vente aux enchères.
- La valeur d’exploitation : c’est la valeur particulière que le bien prend dans le cadre de son utilisation. Une machine spécialisée dans l’usine idoine aura plus d’intérêt et de valeur pour le repreneur qui aura ainsi un lieu de travail « clés en main ».

Quel que soit le type d’inventaire, la discrétion est une règle et rien ne saurait être divulgué.

L’INVENTAIRE DE SUCCESSION permet aux héritiers d’échapper au forfait de 5%. Ce forfait consiste à considérer que les biens meublants d’une maison ou d’un appartement, représentent 5% de la valeur foncière du bien pour le calcul des droits de succession. Bien souvent, ces meubles n’atteignent pas une telle valeur et il est intéressant de les déclarer à leur valeur réelle. Le commissaire-priseur assiste alors votre notaire dont la présence est généralement obligatoire ainsi que celle des héritiers.

Dans la même optique, un inventaire peut être réalisé en vue de PARTAGE entre les héritiers, facilitant le lotissement pour un partage équitable. Cet inventaire se révèle utile dans bien d’autres situations, notamment en cas de DIVORCE.

En vue D’ASSURANCE, nous effectuons un inventaire dont copie sera adressée à l’assureur. Cet inventaire garantit que vos biens sont assurés à leur juste valeur, la valeur qu’ils auraient si vous deviez les remplacer après un accident. Il est en effet parfois difficile d’estimer un tableau sur simple photographie… Cet inventaire peut inclure des bijoux, fourrures, objets de collection ou simples objets de décoration.

Dans le cadre d’une mise sous TUTELLE ou sous CURATELLE, un inventaire des biens du protégé sera également nécessaire. VASARI-AUCTION vous accompagne et dresse cet inventaire qui servira à protéger le patrimoine de la personne protégée.

Excepté pour l’inventaire de succession effectué avec le notaire, nous conservons toujours une copie de l’inventaire vous permettant ainsi d’être sécurisé au fil des ans. De même, chaque inventaire peut être accompagné de photographies sur demande.